Unsere Leistungen und Services

Für uns bedeutet Service, jederzeit für unsere Eigentümer da zu sein. Das heißt, wir sind ansprechbar – ob persönlich, telefonisch oder per E-Mail. Wir gehen auf Ihre Bedürfnisse ein, denn das ist die beste Grundlage, um nachhaltige Lösungen zu finden und umzusetzen. Ein weiterer wichtiger Baustein für uns ist die Transparenz. Wir zeigen Ihnen, was genau wir für Sie tun. Wir geben Hilfestellung rund um das Thema Wohnen und Leben, indem wir Möglichkeiten aufzeigen und Kompliziertes verständlich machen. Getreu unserem Leitsatz: Wir kümmern uns.

Wir kümmern uns um die Themen

Sondereigentumsverwaltung

Vermietete Eigentumswohnungen gehören zu den beliebtesten Kapitalanlagen. Doch die Verwaltung der eigenen Immobilie kann schnell viel Zeit und Mühen kosten. Nicht jeder Wohnungseigentümer kann oder will die Zeit aufbringen, sich selbst um alles zu kümmern. Die gute Nachricht: Das müssen Sie auch gar nicht!

Profitieren Sie von unserer professionellen Verwaltung Ihres vermieteten Eigentums:

• Vertretung des Eigentümers und dessen Interessen gegenüber dem Mieter
• Beauftragung der Neuvermietung bei Kündigung
• Überprüfung und Auswahl von Mietinteressenten
• Abschluss von rechtssicheren Mietverträgen
• Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben bei Mieterwechseln
• Mietpreisanalyse und Durchführung von Mieterhöhungen nach den gesetzlichen Bestimmungen
• Mietkontoführung
• Jährliche Nebenkostenabrechnung
• Miet- und Nebenkosteninkasso
• Durchführung des gesamten Zahlungsverkehrs für die Wohnung
• Jährliche Gesamtabrechnung für den Eigentümer
• Begleitung und Überwachung von kleineren lnstandsetzungsmaßnahmen
• Mietkautionsverwaltung über Mietkautionstreuhandkonto für den Eigentümer

Miethausverwaltung

Die Zufriedenheit Ihrer Mieter ist Ihnen wichtig? Sie möchten den Erhalt Ihrer Immobilie in professionellen Händen wissen? Unsere Verwaltungsexperten haben beides im Blick: die Bedürfnisse lhrer Mieter und die Wünsche des Eigentümers.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Leistungen, die auf Ihre Anforderungen zugeschnitten sind:

• Abnahme und Übergabe bei Mieterwechseln
• Objekt- und Mietenbuchhaltung
• Führen des Verwaltungskontos
• Pflege- und lnstandhaltungsorganisation
• Abschluss und Kündigung von Versicherungen
• Abschluss von Wartungsverträgen
• Projektsteuerung von Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen
• Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen
• Mietkautionsverwaltung über Mietkautionstreuhandkonto für den Eigentümer
• Zusendung einer monatlichen Mietabrechnung an den Eigentümer

Neuvermietung

Sie möchten Ihre Immobilie neu vermieten und die Suche nach passenden Mietern
ist Ihnen zu zeitaufwändig?

Auch das übernehmen wir sehr gerne für Sie:

• Mietpreisanalyse der Liegenschaft im Immobilienmarkt
• Vorabbegehung innerhalb der Immobilie mit Erstellung von Bilder
• Aufgabe von Vermietungsanzeigen
• Durchführung von Besichtigungsterminen mit Interessenten
• Überprüfung und Auswahl von Mietinteressenten
• Abschluss von rechtssicheren Mietverträgen
• Auf Wunsch, Durchführung von Wohnungsübergaben